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該規(guī)范的征求意見稿2019年至今經(jīng)過長期醞釀、修訂，終于正式公布。這份史上最嚴格的防水技術規(guī)范，涵蓋建筑和市政兩個大范疇。此規(guī)范橫空出世，將強烈刺激防水行業(yè)的良序發(fā)展。

亮點1：強制性，全文必須嚴格執(zhí)行

這個毋庸置疑，正式規(guī)范無論公布之前有多少愛愛恨恨的糾紛，合理的述求分歧，一旦公布，就要強制實施。其原文表述為：1.0.2 建筑和市政工程防水必須執(zhí)行本規(guī)范。

亮點2：極度精簡的防水原則

基本原則精煉成了“因地制宜、以防為主、防排結合、綜合治理”16個字的戰(zhàn)略方針。與征求意見稿相比，增加了“以防為主”四個字，這是有利于防水行業(yè)的四個字，不知道后面凝聚了多少江湖防水人兒的辛勞。雖然在我國很長一段時間，坡屋面還是要以排為主?，F(xiàn)在平屋面居多，也管不了這樣多了。

亮點3：超長待機，明確設計工作年限

在以往的規(guī)范、標準中，明確寫出防水層能用多久的并不多。防水工程國家的質保目前還是5年。規(guī)范明示，其工作年限如下圖所示：

通用規(guī)范新規(guī)工作年限截圖

地下工程防水設計工作年限直接與結構主體同壽命，屋面工程工作年限≥20年，讓人想起GB50693-2011《坡屋面工程技術規(guī)范》中的一級防水設計使用年限要求，拔高了標準。給老百姓提升信心。

坡屋面防水等級的使用年限規(guī)定

值得一提的是，征求意見稿中的 “外墻工程防水設計工作年限不應低于25年”。不見了蹤影，哪里去了呢？2.0.2的規(guī)定也由原來的6條變成了5條，看來防水不愿意與頭疼的外墻外保溫一起共事乎（依據(jù)JGJ144-2019 《外墻外保溫工程技術標準》外保溫使用年限即為25年）？

征求意見稿中的外墻規(guī)定，新規(guī)消失不見了

亮點4：高分子防水卷材 “厚臉皮”

通用規(guī)范正式版本規(guī)定，金屬屋面選用高分子防水卷材三兄弟，PVC、EPDM、TPO等外露型防水卷材單層使用時，一級防水厚度不應小于1.8mm，二級防水厚度不應小于1.5mm。其要求與原有單層屋面防水規(guī)程相比，厚度增加，要求嚴格。

原單層屋面防水規(guī)程規(guī)定，高分子防水卷材類，一級防水厚度1.5mm，二級防水厚度1.8mm。

亮點5：剛柔繼續(xù)相濟

剛柔相濟的爭奪總算調和了

規(guī)范4.2.1條之爭，其激烈程度已經(jīng)讓全行業(yè)的吃瓜人士看的心驚膽戰(zhàn)的。這場剛柔相爭，最后得到了讓步和調和。

征求意見稿認為：防水砂漿及水泥滲透結晶型防水涂料不得單獨作為一道防水層使用。這句話引起來很大的“友邦驚詫”。

會做防水的和不做防水的，都沉默了。

然后部分熱愛防水的人士就在沉默中爆發(fā)了。撫卷觀看正式版本的4.2.1條，已經(jīng)連夜刪除了“防水砂漿及水泥滲透結晶型防水涂料不得單獨作為一道防水層使用”這句話。砂漿老兄滲透結晶老兄都松了一口氣了。

怎么說呢，想起來GB50108《地下工程防水技術規(guī)范》中的原則：“防、排、截、堵相結合，剛柔相濟，因地制宜，綜合治理”的原則，姑且說不忘“剛柔相濟”的初心吧。

通用規(guī)范征求意見稿的4.2.1條

亮點6：屋面防水等級要求愈加嚴格

屋面防水一級不少于3道

“平地一聲驚雷起，萬頃風雨加于身”。

高達95%的屋面滲漏率，讓屋蓋老大哥很是尷尬。他的工作環(huán)境又是那樣的辛苦。那就再穿一件防水外衣吧。原GB50345-2012《屋面工程技術規(guī)范》其一級防水要求描述為“卷材防水層和卷材防水層、卷材防水層和涂膜防水層、復合防水層”，一般也就做兩層。

而正式版明確指出，屋面防水等級為一級時，防水做法不應少于3道，防水層的卷材防水層不應少于1道。二級防水，不應少于2道，卷材防水層不應少于1道。

規(guī)范截圖

亮點7：外墻防水升級加碼

建筑外墻防水要求更加嚴格

外墻防水鮮有看到做整體防水層。新規(guī)正式版明確規(guī)定，防水等級為一級的框架填充或砌體結構外墻，應設置2道以上防水層。且有一道為防水砂漿及一道防水涂料或其他防水材料。封閉式幕墻應達到一級防水要求。

不可謂不高要求、嚴標準。

外墻防水要求截圖

亮點8：室內防水更加嚴

室內防水要求逼近地暖防水要求

室內防水做法截圖

當防水等級為一級時，防水做法不應少于2道。其防水涂料或防水卷材不應少于1道。要知道，以前帶有地暖的用水樓地面才做二道，現(xiàn)在其防水要求整體拔高。

亮點9：搭接寬度又變寬了

防水卷材最小搭接寬度做出調整

比如GB50108-2008規(guī)定高分子自粘膠膜防水卷材自粘膠搭接時，搭接寬度≥70mm，用膠粘帶搭接時，搭接寬度≥80mm。通過規(guī)范正式版規(guī)定，合成高分子類防水卷材膠粘帶和自粘膠 搭接寬度≥80mm，比以前要求更高。

通用規(guī)范新規(guī)中的搭接寬度規(guī)定

GB50108-2008 《地下工程防水技術規(guī)范》中的搭接寬度規(guī)定

《建筑與市政工程防水通用規(guī)范》的公告

現(xiàn)批準《建筑與市政工程防水通用規(guī)范》為國家標準，編號為GB55030-2022，自2023年4月1日起實施。本規(guī)范為強制性工程建設規(guī)范，全部條文必須嚴格執(zhí)行?，F(xiàn)行工程建設標準中有關規(guī)定與本規(guī)范不一致的，以本規(guī)范的規(guī)定為準。同時廢止下列工程建設標準相關強制性條文：

一、《地下工程防水技術規(guī)范》GB 50108-2008第3.1.4、3.2.1、3.2.2、4.1.22、4.1.26（1、2）、5.1.3條（款）。

二、《屋面工程質量驗收規(guī)范》GB 50207-2012第3.0.6、3.0.12、5.1.7、7.2.7條。

三、《地下防水工程質量驗收規(guī)范》GB 50208-2011第4.1.16、4.4.8、5.2.3、5.3.4、7.2.12條。

四、《屋面工程技術規(guī)范》GB 50345-2012第3.0.5、4.5.1、4.5.5、4.5.6、4.5.7、4.8.1、4.9.1、5.1.6條。

五、《坡屋面工程技術規(guī)范》GB 50693-2011第3.2.10、3.2.17、3.3.12、10.2.1條。

六、《金屬與石材幕墻工程技術規(guī)范》JGJ 133-2001第3.2.2、3.5.2、3.5.3、4.2.3、4.2.4、5.2.3、5.5.2、5.6.6、5.7.2、5.7.11、6.1.3、6.3.2、6.5.1、7.2.4、7.3.4、7.3.10條。

七、《種植屋面工程技術規(guī)程》JGJ 155-2013第3.2.3、5.1.7條。

八、《倒置式屋面工程技術規(guī)程》JGJ 230-2010第3.0.1、4.3.1、5.2.5、7.2.1條。

九、《采光頂與金屬屋面技術規(guī)程》JGJ 255-2012第3.1.6、4.6.4條。

十、《住宅室內防水工程技術規(guī)范》JGJ 298-2013第4.1.2、5.2.1、5.2.4、7.3.6條。

本規(guī)范在住房和城鄉(xiāng)建設部門戶網(wǎng)站（www.mohurd.gov.cn）公開，并由住房和城鄉(xiāng)建設部標準定額研究所組織中國建筑出版?zhèn)髅接邢薰境霭姘l(fā)行。

住房和城鄉(xiāng)建設部

2022年9月27日